1986〜1996年築, 専有面積44.04㎡〜64.04㎡の平均販売価格
神奈川県
49.4万円/㎡
前年比+1.0%
藤沢市
52.8万円/㎡
前年比-1.0%
藤沢善行パークホームズ
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩8分
1991年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
2,926万円
54.2万円/㎡
1,293
2,382
3,471
4,559
AI査定結果
推定相場価格
2,926万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜3,471万円
44.1万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
藤沢善行パークホームズ
2,590万円（47.9万円/㎡）/ 3階 / 54.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,590万円 | 47.9万円 | 3階 | 54.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,730万円 | 29.8万円 | 3階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 1,860万円 | 41.1万円 | 3階 | 45.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/27 | 2,080万円 | 46.0万円 | 3階 | 45.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/20 | 2,280万円 | 50.4万円 | 3階 | 45.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/11/21 | 1,880万円 | 39.9万円 | 3階 | 47.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/11/15 | 1,780万円 | 30.6万円 | 4階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/24 | 1,590万円 | 35.2万円 | 3階 | 45.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/07/07 | 1,980万円 | 34.1万円 | 4階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/19 | 1,690万円 | 37.4万円 | 3階 | 45.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/06/11 | 1,690万円 | 37.4万円 | 1階 | 45.21㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 藤沢善行パークホームズ 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 2,590万円 | 47.9万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/27 | 藤沢善行パーク・ホームズ弐番館 藤沢市立石一丁目 | 善行駅13分 | 2,280万円 | 40.8万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/28 | シーダム藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅9分 | 2,690万円 | 44.7万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2023/06/16 | アプロアメニティ藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅12分 | 2,490万円 | 43.4万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/12 | グレイス藤沢善行 藤沢市善行六丁目 | 善行駅4分 | 1,980万円 | 36.1万円 | 54.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/14 | クリオ藤沢善行壱番館 藤沢市善行一丁目 | 善行駅5分 | 2,390万円 | 36.4万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2022/03/25 | 藤沢グリーンライフマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅7分 | 2,098万円 | 36.9万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/29 | パレスヒルズ石名坂 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅8分 | 2,390万円 | 40.1万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2022/10/09 | ダイアパレス湘南緑ケ丘 藤沢市西富 | 藤沢駅26分 | 2,280万円 | 37.8万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2021/11/11 | リヴァージュ藤沢 藤沢市藤沢三丁目 | 藤沢本町駅4分 | 2,390万円 | 41.2万円 | 57.96㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/30 | マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ 藤沢市藤沢四丁目 | 藤沢本町駅4分 | 3,290万円 | 57.5万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤沢本町パークホームズ 藤沢市藤沢二丁目 | 藤沢本町駅4分 | 2,780万円 | 46.6万円 | 59.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴィラヴェール藤沢 藤沢市稲荷一丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,490万円 | 37.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/23 | ダイアパレス藤沢第2 藤沢市藤沢一丁目 | 藤沢駅15分 | 1,880万円 | 36.0万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%上昇、藤沢市では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は藤沢市の平均と比較して9.3%割安です。
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 8分
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1985年築 / 2階建 / 5戸 / 木造造
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神奈川県藤沢市鵠沼海岸七丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造